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水~电~暖~基本知识

发布于2015-7-7 13:29:00 已被点击17387






家装业的水—电—暖—知识表



北京地康金创科技发展有限公司(地康技术部)



主编:电工技师 曹富成



副主编:机电工程师 刘子玉



管道助理工程师 冯元水



审核:技术总监 贺雪争






一、 水电暖的重要性:



工程|第一是主体结构,其次是水电暖隐蔽工程等。



家装:第一是水电暖隐蔽改造,其次是防水贴砖墙体涂料等。



所以说水电暖就像是人的五脏,不能有任何问题,小则跳闸漏水,大则凿墙搬柜,水漫金山,击毁电器与空开。给造成重大损失。



二、怎么了解家装水电暖



1、我们要知道自己家水电暖的大概需求。



注:新楼盘水电暖基本到位,我们需要根据自己的需求与生活习惯来确定自己的水电暖方案,房子拿到后,最好有个专属水电暖设计到现场做方案与预算;水电因为是技术与专业并列前行的。现场经过与常年设计水电暖人员进行沟通,敲定前期方案后现场量尺画图后到公司后做电子版。



2、我们要知道现在的新建筑房屋的标准。



注:现在的建筑GB(国标)施工标准,是按照现在生活水平而更改的,在80年时电路基本上全屋就是一路到两路,那时的生活水平低,家里基本上没有多少电器使用。然而现在的电路施工标准,国家强制性的要求施工方必须按照每个功能划分回路,像照明、普插、厨房、卫生间、空调等必须单独一路,平层楼盘220低压入户主线不能小于10平方线。高档商品房甚至要求必须是380高压入户



3、我们要知道基本的主材质量与如何区分型号。



|:管壁越厚级别越高,这也是常规GB国标



1)水路:



1、我们大概了解水管的材质,一般小区都为PPR水管,而PPR水管工艺为热熔焊点连接,管道的壁厚有相当重要作用,管道壁厚承受的压力不同,管道的壁厚对于热熔焊接点也会起到更安全更牢固。



2、所以后期使用管道时冷、热水管最好统一使用热水管道,因为冷水管道的壁厚与承载压力都要小于热水管道。



3、管道也是分级别的,S5S4S3.2S2.5等一般PPR都是S5S4,暖气PBS3.2



2)电路:



1、线路保护套管为两种,一是PVC,二是镀锌铁管,家装一般都是PVC,套管壁厚决定了线管硬度跟质量。



2、电线,在北京受到广大用户青睐的是北京朝阳昆仑线,然而要想用到真正的国标加正规北京朝阳昆仑线的少之又少,因为它的价格高出其它品牌不不少,



《北京朝阳昆仑线(星花)》为真真正正的真牌国标线。最好要把这快写到合同里。



4、我们要知道哪些是要换而哪些是不需要换的。



注:1、在以上知道了国标要求建造新楼盘的知识后,那咱们现在的房子不是需要更换线路与水路的,就是哪里需要我们就在最近的点上引线或水路就好。



2、电路本来就是一个电源并出一个电源的做法,而水路就是增加三通,或是就地入墙,因为不管怎么样你的那个水点,是封起来还是直接入墙都需要填到合同内一起质保。那我们何必要取消原有水路,找到一个点铺设新管线?



5、我们要知道现在家装水电暖的基本施工标准。



注:1电路:家装电路施工标准是在GB国标工程里转变在细化来的。有关部门与GB国标没有明确规定线路如何铺设。但是里面严格要求一定要是活线,后期一定要可以抽拉更换。所以要求:



第一、线管不能出现死弯。



第二、线管不能使用管件式弯头。



第三、平面线路超过两个90°弯儿时必须要增加过线盒。



第四、线管中不准出现接头。



第五、施工后要出示详细尺寸图纸等



2水路



1、水路施工标准基本上是家装行业总所周知的规范就是水要走顶。



2、顶面水管直管管卡固定最好不要大于60cm,弯头与三通管件处还要加密。PPR管为塑料管,日后会出现变形弯曲,这样就会影响到热熔焊接点,加大漏水风险。



3、暗埋管件尽量减少,除了刨地入墙,预留丝口处,尽可能不要有其它暗埋接头。



3暖气:暖气改造是能不动就不要去动。因为它属于高温高压。暖气的压力跟温度要高出生活用水很多。在管道里面除了工程燃气就是供暖系统最重要。原有暖气施工都是主体结构好了后,施工人员直接在地面热熔链接,施工条件要比后期我们自己改造起来方便主要是安全性高。后期改造还要需要刨地,再加操作空间有限等,也给施工带来了不方便。要是更改后期使用管件与管道就要严格把关,要求使用S3.2的管道,这样才能提高后期的安全性。



三、如何掌控自己的水电暖预算与验收



1、前期方案预算。



注:1、想要掌控自己的水电暖预算,防止后期款项增项造成不必要的花费,我们前期要把水电暖的方案预算掌握到自己手中;水电暖前期预算很重要,各位用户自己一定要放到心里。一定让商家把该收费的细节做到清单里。



2水电暖设计或相关人员,上门与用户沟通需求,现场做出水电方案位置,测量出工程量,计算出价格。价格要求施工后不会上浮百分十。一旦在施工中出现用户增项,也不要答应最后按照实际发生算,可以把单独增加的项目计算出价格,这样才能更好的维护自己利益。最好填写合同时把前期预算填写完整,要了解自己的预算价格花在了哪里,预算清单要自己留一份。



合同一定不能填写按照实际发生量算或收费。要不到时吃亏的是自己。



2、后期的结算。



注:施工后要按照现场的铺设管线实际测量出米数,少于前期预算的按照这时我们要按照实际发生的交钱了。高出百分之十的部分我们可以拒付。



4、如何验收。



电路|电路验收



第一、就是要把每个房间与功能区域的需求查看下,有没有丢项或少改的。



第二、查看线管有没有90°死弯现场。



第三、线管直接处打胶粘结处理。



第四、强弱电线管之间要做屏蔽处理。



第五、强弱电线盒之间最少要在30cm



第六、线的颜色使用标准火线(红)零线(蓝)地线(花)控制线(白)。



第七、要进行通电试用。



再有就是按照自己公司统一标准实行验收。



水路:水路验收:



第一、就是要看下水口的位置是否可以放下后期的洁具等。



第二、查看顶面管道的管卡间距不是过大。



第三、要进行压力测试,半小时进行0.8MP测试,规定不能下降0.05。低于0.75MP就要寻找掉压原因并进行解决。






水路不要以为当时打压不掉压后期就是没有问题,PPR热熔焊接工艺,焊接点3年内属于风险期,更别说施工时出现的假焊连接。



暖气:暖气验收:



第一、看查看管道质量。



第二、要查看焊接点的平整度,不能出现过度的较劲与弯曲。



第三、要进行压力测试,与水路一致。



总结:以上属于基本的施工规范与标准。水电暖改造最好找实力较大的施工单位承接。



四、如何维护后期使用中自己的保障权利。



1、合同如何填写。



1前期预算填写完整、后期施工项目填写完整、工程总款。日期、公司专用章、施工人员。



2对于改造后的水电暖质保,后期一旦出现问题要承担连带责任与赔付损失。



3要有水电暖的单独质保与承诺合同或协议。



注:以上是水电暖的正规程序,请广大用户需要严谨对待水、电、暖施工改造。










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